ПРИВЛЕЧЕНИЕ ЦЕЛЕВЫХ
Как привлечь в проект популярные бренды?
Наличие популярных брендов в каждой из торговых категорий ТЦ гарантирует коммерческий успех торгового центра. В условиях усаливающейся конкуренции между объектами, привлечение востребованных потребителями брендов становится важнейшей задачей для удержания позиции на рынке. Зачастую от присутствия в ТЦ одного из ключевых брендов может зависеть заполнение арендаторами целого этажа. Процесс привлечения в ТЦ ключевых брендов требует продуманной стратегии и деликатного подхода к переговорам, а ошибки на этом этапе могут поставить под угрозу брокеридж и концепцию всего проекта.
Этапы работ по привлечению целевых брендов и концепций:
1. Анализ существующего tenant-mix и возможностей его оптимизации
2. Определение целевых брендов для улучшения концепции ТЦ
3. Разработка стратегии привлечения брендов: проработка предложения и аргументации определение коммерческих условий, подготовка переговорной позиции
4. Разработка и адаптация продающей презентации торгового центра
5. Профессиональное представление проекта представителям выбранных брендов
6. Согласование условий присутствия бренда в проекте
7. Заключение договора аренды
Почему это эффективно:
1. Мы знаем каждую федеральную и региональную сеть, которая развивается сегодня
Благодаря этому мы сможем профессионально и оперативно рекомендовать проект целевым арендаторам.
Мы первыми узнаем о появлении новых сетей на рынке и обеспечиваем их присутствие в проектах наших клиентов.
В НАШЕЙ БАЗЕ СЕГОДНЯ БОЛЕЕ 1 500 АКТУАЛЬНХ ЗАПРОСОВ ОТ АРЕНДАТОРОВ
2. Обладаем сложившимися, эффективными связями со всеми ритейлерами на рынке РФ и международными сетями
-
Это позволяет нам решать не стандартные задачи по привлечению арендаторов.
-
Приглашать в ТЦ наших клиентов бренды, не представленные на локальном рынке.
3. Владеем лучшими практиками работы с арендаторами и эффективными технологиями продаж
Это позволяет нам получать наилучшие условия аренды для наших клиентов.
РЕЗУЛЬТАТ:
-
Обеспечение присутствия в проекте целевых брендов
-
Улучшение имиджа проекта
-
Повышение дохода объекта коммерческой недвижимости
Связаться с нами
Расскажите о вашем объекте или задаче — обсудим, как мы можем помочь. Ответим в течение рабочего дня.