ДОЗАПОЛНЕНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА АРЕНДАТОРАМИ

Задачи профессионального брокериджа торгового центра:

• Построение эффективного tenant-mix

• Привлечение арендаторов 

• Улучшение финансовых показателей объекта

Этапы работы по дозаполнению торгового центра арендаторами:

1. Анализ текущей ситуации и истории проекта

• Анализ ситуации и разработка плана по привлечению арендаторов

2. Адаптация планировок и концепции ТЦ к текущим потребностям рынка (если необходимо)

• Поиск возможностей для повышения коммерческой эффективности планировочных решений
• Адаптация планировочных решений к требованиям потенциальных арендаторов
• Адаптация профильного состава потенциальных арендаторов (тенант-микс)
• Составление списков арендаторов для каждой секции

3. Брокеридж - привлечение арендаторов в проект

• Разработка продающей презентации проекта
• Поиск и подбор арендаторов
• Презентация проекта арендаторам
• Получение заявок на аренду
• Переговоры, согласование условий аренды
• Согласование договоров аренды, защита интересов арендодателя

Почему это эффективно:

1. Мы знаем каждую федеральную и региональную сеть, которая развивается сегодня.

Благодаря этому мы сможем профессионально и оперативно предложить вакатные помещения каждому арендатору на рынке. Мы первыми узнаем о появлении новых сетей и обеспечиваем их присутствие в проектах наших клиентов.

В НАШЕЙ БАЗЕ СЕГОДНЯ БОЛЕЕ 1 500 АКТУАЛЬНЫХ ЗАПРОСОВ ОТ АРЕНДАТОРОВ

2. Обладаем сложившимися, эффективными связями со всеми ритейлерами на рынке РФ и международными сетями.

Это позволяет нам решать не стандартные задачи по привлечению арендаторов.

Приглашать в ТЦ наших клиентов бренды, не представленные на локальном рынке.

3. Владеем лучшими практиками работы с арендаторами и эффективными технологиями продаж.

Это позволяет нам получать наилучшие условия аренды для наших клиентов.