ТРК BROSKO MALL

Создание лучшего ТРЦ в городе, где открылись уникальные для региона бренды 

ТРК BROSKO MALL

Создание лучшего ТРЦ в городе, где открылись уникальные для региона бренды 

ТРК BROSKO MALL

Создание лучшего ТРЦ в городе, где открылись уникальные для региона бренды 

ТРК BROSKO MALL

Создание лучшего ТРЦ в городе, где открылись уникальные для региона бренды 

Задача

Полный цикл работ по созданию торгового центра и дальнейшему брокериджу:


1. Разработка концепции торгово-развлекательного центра:

·         Анализ потенциала земельного участка

·         Анализ рынка торговой недвижимости города и конкурентного окружения

·         Анализ спроса со стороны потенциальных арендаторов и целевой аудитории

·         Разработка маркетинговой концепции

·         Определение оптимальных количественных параметров торгового центра

2. Разработка объемно-планировочных решений и зонирование площадей ТРЦ

3. Эксклюзивная сдача в аренду
4. Привлечение международных и федеральных брендов, ранее не представленных в регионе и в городе

Результат

1. Реализован проект первого профессионального торгово-развлекательного комплекса в Хабаровске

2. Общая площадь ТРК BROSKO Mall 81 000 кв. м, GLA – 41 300 кв. м.

3. Торгово-развлекательный комплекс BROSKO Mall стал единственным ТЦ, открытым в России в 2019 году со 100% заполняемостью.

4. В проект привлечены известные международные и федеральные бренды, ранее не представленные в Хабаровске: Zara, H&M, Massimo Dutti, New Yorker, Stradivarius, Bershka, Pull&Bear, Street Beat, re:Store, Bork, Henderson, Corso Como, Эконика, Kanzler и др. Все вышеперечисленные магазины присутствуют в Хабаровске в единственном экземпляре в Brosko Mall.

5. Среди якорных арендаторов торгового центра:

- продуктовый гипермаркет BROSKO Market;

- супермаркет детских товаров «Бубль Гум»;

- гипермаркет бытовой техники и электроники DNS;

- гипермаркет парфюмерии и косметики «Золотое Яблоко» (первый на Дальнем Востоке);

- кинотеатр Cinema 9 c первым в Хабаровске залом IMAX.

6. BROSKO Mall имеет большую зону развлечений: более 6 000 кв. м, включая кинотеатр и зону лекториев и проведения досуга КОММУНА. Также в проекте представлено 6 кафе и ресторанов и 11 разнообразных концепций фуд-корта.

7. BROSKO Mall получил ВСЕ профессиональные премии рынка торговой недвижимости в 2019 году: RCSC Awards, PRO Estate & Toby Awards, CRE Federal Awards, GRREat.

Работа над данным проектом началась в 2014 году и стала настоящим челленджем для нашей команды. За время реализации проекта несколько раз менялась ситуация на рынке, что в целом оказалось нам на руку: Дальний Восток открывали для себя все больше международных ритейлеров, ранее не рассматривавших столь удаленный регион. В результате нам вместе с заказчиком удалось создать уникальный проект как для региона, так и для рынка торговой недвижимости России, а открывшиеся там магазины занимают топовые позиции по выручке в рейтинге компаний.

АЛЕКСАНДРА РОМАШИНА

Брокер проекта

100%

заполняемость в день открытия

15+

уникальных для Хабаровска брендов

ДРУГИЕ КЕЙСЫ Торговые центры

Первый в России аутлет-центр международного девелопера Fashion House Development
Подробнее

Реконцепция ТЦ «Неглинная Галерея» Москва

Привлечение в проект самого большого в России флагманского магазина сети «Золотое Яблоко»
Подробнее
Один из первых проектов по реконцепции ТЦ в России
Подробнее

Перезапуск ТРЦ "Облака" Москва

Разработана новая концепция, которая изменила отношение арендаторов к проекту

Подробнее
ТРК «Родник» - самый популярный торговый центр в Челябинске
Подробнее

ТРК BROSKO MALL Хабаровск

Создание лучшего ТРЦ в городе, где открылись уникальные для региона бренды 

Подробнее
Открытие флагманского магазина в ТРЦ «Атриум»
Подробнее

Реконцепция и ротация арендаторов в ТРЦ «Эдельвейс» Железнодорожный, МО

Увеличение привлекательности ТРЦ, оптимизация планировок и коммерческих условий

Подробнее
Один из самых крупных и посещаемых торговых центров Москвы
Подробнее

Реконцепция ТРЦ «Ворошиловский» Волгоград

Найдены точки роста для сильнейшего объекта в городе
Подробнее
Привлечение международных и федеральных брендов в новый регион
Подробнее

Реконцепция ТРЦ «Глобус» Екатеринбург

Разработка плана реконцепции ТРЦ «Глобус», включая разработку концепции новой очереди ТРЦ

Подробнее

ТРЦ «Мегацентр Горизонт» Ростов-на-Дону

Первый профессиональный ТРЦ в Ростове-на-Дону
Подробнее

Торговый город «Алмаз» Челябинск

Суперрегиональный торгово-развлекательный центр в Челябинске
Подробнее

ТРЦ «Сан Сити» Новосибирск

ТРЦ «Сан Сити» построен в составе первого многофункционального комплекса в Новосибирске
Подробнее