Реконцепция и ротация арендаторов в ТРЦ «Эдельвейс»

Увеличение привлекательности ТРЦ, оптимизация планировок и коммерческих условий

Реконцепция и ротация арендаторов в ТРЦ «Эдельвейс»

Увеличение привлекательности ТРЦ, оптимизация планировок и коммерческих условий

Реконцепция и ротация арендаторов в ТРЦ «Эдельвейс»

Увеличение привлекательности ТРЦ, оптимизация планировок и коммерческих условий

Реконцепция и ротация арендаторов в ТРЦ «Эдельвейс»

Увеличение привлекательности ТРЦ, оптимизация планировок и коммерческих условий

Задача

1. Привлечь дополнительную аудиторию в проект – семьи с детьми

2. Привлечь развлекательный парк в ТРЦ:

2.1. Провести переговоры с операторами развлечений

2.2. Проанализировать работу действующих арендаторов и найти возможности для размещения парка развлечений:

Провести ротацию арендаторов
Сократить площадь действующего якоря – гипермаркета мебели
Освободить соответствующую площадь

3. Увеличить трафик ТРЦ

4. Увеличить арендный доход ТРЦ

План 5-го этажа ДО реконцепции ТРЦ

План 6-го этажа ДО реконцепции ТРЦ

Результат

1. Сокращение площади гипермаркета мебели и увеличение уровня продаж с квадратного метра:

Анализ продаж субарендаторов
Расторжение договоров с субарендаторами с низким оборотом

Размещение операторов мебели в одном уровне
Концентрация субарендаторов с высоким уровнем продаж на сокращенной площади якорного оператора

2. Увеличение GLA ТРЦ на 1 500 кв. м. без реконструкции объекта

3. Привлечение в ТРЦ семейного парка развлечений Joki Joya, который открыл свой флагманский проект. Обороты ритейлера превысили прогнозируемые показатели

4. Изменение концепции ТЦ – из торгового центра в торгово-развлекательный

5. Увеличение трафика на 10%

6. Увеличение посещаемости 3-го и 4-го этажей - в зоне фуд-корта и магазинов товаров для детей

7. На сегодняшний день «Эдельвейс» является лучшим ТРЦ в городе - как по трафику, так и по набору предлагаемых покупателям товаров и услуг.

План 5-го этажа ПОСЛЕ реконцепции ТРЦ