Реконцепция и ротация арендаторов в ТРЦ «Эдельвейс»

Увеличение привлекательности ТРЦ, оптимизация планировок и коммерческих условий

Задача

1.      Привлечь дополнительную аудиторию в проект – семьи с детьми

2.      Привлечь развлекательный парк в ТРЦ:


2.1.   Провести переговоры с операторами развлечений

2.2.   Проанализировать работу действующих арендаторов и найти возможности для размещения парка развлечений:

  • Провести ротацию арендаторов
  • Сократить площадь действующего якоря – гипермаркета мебели
  • Освободить соответствующую площадь

3.       Увеличить трафик ТРЦ

4.       Увеличить арендный доход ТРЦ


План 5-го этажа ДО реконцепции ТРЦ


 

План 6-го этажа ДО реконцепции ТРЦ


Результат

1. Сокращение площади гипермаркета мебели и увеличение уровня продаж с квадратного метра:

  • Анализ продаж субарендаторов
  • Расторжение договоров с субарендаторами с низким оборотом
  •  Размещение операторов мебели в одном уровне
  • Концентрация субарендаторов с высоким уровнем продаж на сокращенной площади якорного оператора

2. Увеличение GLA ТРЦ на 1 500 кв. м. без реконструкции объекта

3. Привлечение в ТРЦ семейного парка развлечений Joki Joya, который открыл свой флагманский проект. Обороты ритейлера превысили прогнозируемые показатели

4. Изменение концепции ТЦ – из торгового центра в торгово-развлекательный

5. Увеличение трафика на 10%

6. Увеличение посещаемости 3-го и 4-го этажей - в зоне фуд-корта и магазинов товаров для детей

7. На сегодняшний день «Эдельвейс» является лучшим ТРЦ в городе - как по трафику, так и по набору предлагаемых покупателям товаров и услуг.


План 5-го этажа ПОСЛЕ реконцепции ТРЦ


План 6-го этажа ПОСЛЕ реконцепции ТРЦ



Подробнее об услуге Реконцепция торгового центра

+ 1500

кв. м к GLA

+ 10%

рост трафика

ДРУГИЕ КЕЙСЫ Торговые центры

Сбор и анализ геоинформационных данных по 159 городам России для программы развития и оптимизации филиальной сети Сбербанка России
Подробнее

Торговый город «Алмаз» Челябинск

Суперрегиональный торгово-развлекательный центр в Челябинске
Подробнее
Первый в России аутлет-центр международного девелопера Fashion House Development
Подробнее

Реконцепция и ротация арендаторов в ТРЦ «Эдельвейс» Железнодорожный, МО

Увеличение привлекательности ТРЦ, оптимизация планировок и коммерческих условий

Подробнее
Расчет ключевых показателей коммерческой эффективности торговых центров
Подробнее

Реконцепция ТРЦ «Глобус» Екатеринбург

Разработка плана реконцепции ТРЦ «Глобус», включая разработку концепции новой очереди ТРЦ

Подробнее
Один из первых проектов по реконцепции ТЦ в России
Подробнее

Реконцепция ТЦ «Неглинная Галерея» Москва

Привлечение в проект самого большого в России флагманского магазина сети «Золотое Яблоко»
Подробнее
ТРК «Родник» - самый популярный торговый центр в Челябинске
Подробнее

ТРЦ «Фестиваль» Москва

ТРЦ «Фестиваль» - один из самых популярных районных торговых центров Москвы
Подробнее

Подготовка комментариев и рекомендаций к стандартам благоустройства улиц Москвы в отношении решений, влияющих на привлекательность помещений стрит ритейл для арендаторов

Подробнее

ТРЦ «Мегацентр Горизонт» Ростов-на-Дону

Первый профессиональный ТРЦ в Ростове-на-Дону
Подробнее
Привлечение международных и федеральных брендов в новый регион
Подробнее

МФК City Mall Улан-Батор, Монголия

Разработка концепции торгово-развлекательной составляющей крупнейшего многофункционального комплекса на территории Монголии - City Mall
Подробнее
Поиск оптимальной локации для строительства торгово-развлекательного центра в Ставропольском крае
Подробнее

ЖК «Пятницкие кварталы» Москва

Разработка концепции коммерческой составляющей строящегося ЖК «Пятницкие кварталы»

Подробнее
Разработка концепции крупнейшего оптово-распределительного центра (ОРЦ) на территории Пермского края
Подробнее

ЖК «Домашний» Москва

Разработана концепция коммерческой инфраструктуры жилого комплекса «Домашний», общая площадь застройки которого составляет 337 тыс. кв.м.
Подробнее
Открытие флагманского магазина в ТРЦ «Атриум»
Подробнее

ТРЦ «Сан Сити» Новосибирск

ТРЦ «Сан Сити» построен в составе первого многофункционального комплекса в Новосибирске
Подробнее
Один из самых крупных и посещаемых торговых центров Москвы
Подробнее

Жилой микрорайон «Солнечный» Екатеринбург

Разработка концепции коммерческой инфраструктуры для крупнейшего проекта комплексного освоения территории в Екатеринбурге.
 

Подробнее

ТРЦ «Академический» Екатеринбург

ТРЦ «Академический» - самый крупный районный ТРЦ в Екатеринбурге
Подробнее