Быстрый поиск торговых помещений для сетей и брендов

Для торговой сети время — это деньги: каждый месяц без новой точки — недополученная выручка, а каждое неудачное помещение — закрытие через год и списанные вложения в ремонт. Задача быстрого поиска — найти правильное помещение в сжатые сроки, не жертвуя качеством локации.

«Магазин Магазинов» подбирает торговые помещения для розничных, ресторанных и сервисных сетей в Москве и регионах — на торговых улицах и в торговых центрах. Мы открыли свыше 3 500 магазинов и сдали более 900 уличных помещений, поэтому знаем рынок изнутри: какие помещения освобождаются, по каким ставкам реально заключаются сделки и какие собственники готовы к переговорам.

Кому подходит услуга

• Сетям, которые активно открывают новые точки и не успевают искать помещения своими силами.
• Брендам, выходящим в новый город или регион, где у них нет собственной экспертизы рынка.
• Компаниям, которым нужно срочно заменить закрывающуюся точку или переехать без потери оборота.
• Франчайзи и партнёрам сетей, которым требуется помещение под стандарты франчайзера.

Что мы делаем

• Формализуем требования к локации: формат, площадь, трафик, целевая аудитория, соседство, технические параметры.
• Ищем по всему рынку — не только по открытым объявлениям, но и по закрытым предложениям, которые не выходят в публичный доступ.
• Выезжаем на объекты и оцениваем каждое помещение: поток, видимость, вход и витрину, загрузку, возможность размещения вывески.
• Готовим короткий список с аргументами «за» и «против» по каждому варианту.
• Ведём переговоры с собственником о ставке, каникулах, индексации и сроках и сопровождаем сделку до подписания договора.

Почему мы находим быстрее

Мы работаем по обе стороны рынка — помогаем сетям подбирать помещения, а собственникам сдавать их. Поэтому сильные помещения часто попадают к нам раньше, чем появляются в объявлениях, а переговоры начинаются с понимания реальной рыночной ставки, а не цены из объявления.

Как мы работаем

1. Брифинг: фиксируем требования к локации и критерии отбора.
2. Поиск: собираем длинный список по открытому и закрытому рынку.
3. Оценка: выезды, анализ потока и окружения, короткий список.
4. Переговоры: добиваемся условий, которые выдерживает экономика точки.
5. Сделка: сопровождаем до подписания договора и передачи помещения.

Что вы получаете

• Помещение, подобранное под формат и экономику вашей точки.
• Экономию времени команды развития на поиске и первичных просмотрах.
• Условия аренды, согласованные с опорой на реальные рыночные ставки.

Подбираем и специализированные форматы: флагманские локации на high street, помещения в стрит-ритейле и помещения в торговых центрах.