Открытие центрального флагманского салона HENDERSON на Кузнецком Мосту

О ПРОЕКТЕ

27 мая 2023 года в историческом здании на Кузнецком Мосту открылся центральный флагманский салон российского бренда мужской одежды HENDERSON . Открытие приурочено к 30-летию бренда .

Объект расположен по адресу Кузнецкий Мост, 9/10, стр. 1 — в здании 1882 года постройки, спроектированном архитектором Александром Каминским, семейным архитектором братьев Третьяковых . Ранее здесь находился магазин Massimo Dutti .

Ключевые цифры:

• 1 000 кв. м — общая площадь на двух этажах

• 27 мая 2023 — дата открытия

• 1882 год — год постройки здания

Стратегический выбор локации

Кузнецкий Мост — одна из главных торговых улиц Москвы с конца XVIII века . Здание, выбранное под флагман, обладает статусом ценного градоформирующего объекта . В разные годы здесь располагались известные магазины, а до HENDERSON площадку занимал Massimo Dutti .

Для федерального ритейлера, открывающего центральный флагман, такая локация — стратегический выбор:

• Премиальное позиционирование — Кузнецкий Мост в окружении бутиков и флагманов ведущих брендов

• Пешеходная доступность — станция метро «Кузнецкий Мост» в непосредственной близости

• Высокий трафик целевой аудитории — исторический центр с плотным потоком посетителей

Особенности объекта и задача

Сложности проекта:

• Здание 1882 года постройки — объект с историческим статусом, требующий деликатного подхода к планировке

• Двухуровневое помещение с нестандартной конфигурацией

• Требовался статусный арендатор, способный работать в сегменте affordable luxury

Цель: закрыть площадь 1 000 кв. м долгосрочным договором с ритейлером, чья концепция соответствует премиальному статусу локации.

Наша роль

Компания выступила консультантом по подбору арендатора для помещения на Кузнецком Мосту, 9/10.

Наша работа:

• Анализ рынка премиального street-retail в центре Москвы

• Подбор федерального ритейлера под концепцию флагманского формата

• Сопровождение переговоров с потенциальным арендатором

• Юридическое структурирование долгосрочного договора аренды

РЕЗУЛЬТАТ

• Подобран федеральный ритейлер HENDERSON для открытия центрального флагманского салона площадью 1 000 кв. м

• Заключен долгосрочный договор, обеспечивающий стабильный доход для собственника

• Интегрирована историческая составляющая — архивные фотографии здания XIX века украсили интерьер салона 

• В салоне представлен самый полный ассортимент бренда и услуга индивидуального пошива HENDERSON Su Misura