недвижимости России
ОПТИМИЗАЦИЯ ТОРГОВОЙ СЕТИ
И УСЛОВИЙ АРЕНДЫ
Как уменьшить арендную нагрузку и оптимизировать расположение торговой сети?
Эффективность торговой сети зависит от эффективности каждого магазина. Важным фактором успешности торговой точки является доля арендных платежей в товарообороте. С течением времени актуальная рыночная цена локаций меняется, на рынке появляются новые объекты, изменятся окружение и спрос. Поэтому очень важно вовремя проводить оценку занимаемых помещений, и оптимизировать условия аренды в соответсвие с рыночной ценой, или проводить релокацию магазинов для улучшения условий аренды и расположения.
Этапы работ по оптимизации торговой сети:
1. Многофакторный анализ существующей торговой сети.
- Анализ качества расположения магазинов сети, поиск возможностей для эффективной релокации
- Оценка конкурентного окружения
- Анализ рыночных условий аренды для текущих локаций
- Оценка текущих условий аренды и возможностей для ее оптимизации
- Анализ коммерческих показателей работы магазинов
- Выводы о возможностях для оптимизации сети.
2. Разработка плана по оптимизации сети
- Определение точек для релокации / закрытия
- Определение целевых условий аренды для каждого магазина
3. Подготовка и проведение переговоров с арендодателями существующих точек
- Подготовка переговорной позиции и аргументации для каждого помещения
- Проведение переговоров и согласование коммерческих условий
- Юридическое оформление договоренностей
4. Поиск и согласование альтернативных локаций
- Подготовка адресной программы для релокации точек
- Проработка помещений из адресной программы, получение предложений по аренде
- Проведение переговоров и согласование коммерческих условий
- Согласование новых договоров аренды

РЕЗУЛЬТАТ:
- Снижение арендной нагрузки магазинов сети
- Улучшение расположения торговых точек
- Снижение рисков арендных отношений
- Экономия ресурсов компании на процессе оптимизации сети
эффективные решения
- 1 231 207 м2 сдано в аренду
- 152 669 668 000 руб. арендный доход наших клиентов
- 2 631 магазинов открыто
-
Ведущие
эксперты рынка
россии -
специализация
на торговой
недвижимости -
19 лет опыта
и отличная
репутация
реализованные проекты
что говорят наши клиенты
Будем рады познакомиться лично и обсудить ваши задачи
назначить встречу P.S. в нашем офисе растут мандариныи подают отличный кофе :) Россия, Москва, 119034,
ул. Пречистенка, 40/2 стр.1 подъезд 2
8 (495) 790-00-00
по развитию