Сделка под NDA · 2026Коммерческий объектЦентр МосквыДетали не раскрываются
Покупка и продажа торговых центров и коммерческой недвижимости
Сопровождаем инвестиционные сделки: подбираем объект под стратегию покупателя, находим инвестора для собственника и показываем, как актив может зарабатывать после сделки.
- Сделки 2026 года
- 3закрыты при участии компании
- На рынке
- с 1998 годаторговая недвижимость России
- RCSC Awards 2025
- Лучший консультантпремия Российского совета торговых центров
- Конфиденциальность
- Работаем под NDAобъём раскрытия согласуем заранее
Закрытые сделки 2026 года
Сделки с торговой и коммерческой недвижимостью, закрытые при участии «Магазина Магазинов» с начала 2026 года. Это завершённые сделки, а не предложения о продаже.
Продажа здания бывшего гипермаркета Selgros
Как прошла сделка →Сделка под NDA · 2026Торговый центрЮг МосквыДетали не раскрываются
Торговый центр на юге Москвы
Завершённая сделка. Стороны и условия не раскрываются.С какой задачей к нам приходят
Купить торговый центр или коммерческий объект
- Подбор объектов под стратегию: тип актива, география, бюджет, готовый арендный поток или потенциал реконцепции.
- Экономика объекта: арендный поток, вакансия, состав арендаторов, затраты и сценарии развития.
- Вопросы для коммерческого due diligence и проверки исходных данных.
- Переговоры по условиям и сопровождение сделки.
Продать торговый центр или коммерческую недвижимость
- Оценка инвестиционной привлекательности и позиционирование объекта для покупателя.
- Материалы для переговоров в согласованном с вами объёме раскрытия.
- Поиск покупателя среди профильных инвесторов — открыто или конфиденциально.
- Переговоры по условиям и сопровождение до закрытия сделки.
Что даёт сделке консультант по торговой недвижимости
Понимание арендаторов
Брокеридж и реконцепция торговых центров — основная практика компании. Оценивая объект, опираемся на знание того, какие операторы в него придут и на каких условиях.
Сценарии после покупки
Показываем покупателю не только объект, но и варианты его дальнейшего использования: смену формата, реконцепцию, новый состав арендаторов.
Конфиденциальность
Часть сделок закрывается под NDA. Круг покупателей и объём раскрываемых сведений согласуем с собственником до выхода на рынок.
«В таких сделках наша задача не просто найти покупателя на объект, но и показать ему сценарии дальнейшей реализации с апсайдом».
Дмитрий Бурлов, генеральный директор «Магазина Магазинов» — о продаже здания Selgros в Зеленограде
Как проходит сделка
Запрос
Фиксируем критерии покупателя или параметры объекта продавца, ограничения и сроки.
Подбор и первичная оценка
Обсуждаем подходящие объекты или целевых покупателей. Условия раскрытия закрытых предложений согласуем отдельно.
Анализ и переговоры
Сопоставляем сценарии, уточняем коммерческие условия и координируем работу участников.
Сопровождение сделки
Согласуем этапы и состав работ применительно к конкретному объекту — до закрытия.
Услуги инвестору и собственнику
Купить торговый центр
Покупка торговых центров в Москве и регионах России. Инвестиционный анализ, подбор объектов, сопровождение сделки. Закрытая база ТЦ — Магазин Магазинов.
Продать торговый центр
Продажа торговых центров с подготовкой объекта, поиском покупателей и юридическим сопровождением.
Инвестиции в торговую недвижимость
Продать или купить торговое помещение
Вопросы перед первым разговором
С какими объектами работает «Магазин Магазинов» в инвестиционных сделках?
Основной фокус — торговые центры и торговая недвижимость: действующие ТЦ, отдельно стоящие торговые здания, помещения стрит-ритейла. По другим коммерческим объектам сначала обсуждаем задачу и определяем, чем можем быть полезны.
Какие инвестиционные сделки компания закрыла в 2026 году?
С начала 2026 года при участии «Магазина Магазинов» закрыты три сделки в Москве: продажа здания бывшего гипермаркета Selgros в Зеленограде (8 507 м², участок 2,4 га), сделка с коммерческим объектом в центре Москвы и сделка с торговым центром на юге Москвы. Детали двух последних не раскрываются по условиям конфиденциальности.
Можно ли обсудить объекты, которых нет в открытой продаже?
Да. Расскажите о критериях: тип объекта, география, бюджет, сроки. Возможность предложить конкретный объект и объём доступных сведений зависят от согласия собственника и условий конфиденциальности.
Что нужно инвестору для первого обращения?
Достаточно имени и контакта. Если критерии уже определены, укажите бюджет, город, тип объекта и желаемые сроки. Финансовые документы на первом шаге не нужны.
Как продать торговый центр конфиденциально?
Обозначьте ограничения по раскрытию при первом разговоре. На старте достаточно типа объекта и общей локации. Круг покупателей, которым показываем объект, и порядок передачи подробных материалов согласуем с вами заранее.
Чем брокер помогает покупателю, кроме поиска объекта?
Оцениваем экономику объекта: арендный поток, вакансию, состав арендаторов и затраты. Показываем сценарии дальнейшего использования — смену формата, реконцепцию, новых арендаторов — и ведём переговоры по условиям сделки.
Обсудить инвестиционную задачу
Покупаете или продаёте торговый центр либо другой коммерческий объект? Оставьте контакт. Бюджет и географию можно уточнить в разговоре.
Контакт по инвестиционным сделкамМаксим Манкевич
Прямой телефон+7 926 645 82 92 Emailmankevich@magazinmagazinov.ru Телефон +7 495 790 00 00 Email info@magazinmagazinov.ru Адрес Москва, ул. Пречистенка, 40/2с1, 119034