Эксперт по торговой
недвижимости России
RCSC Awards
+7 495 790-00-00

ПРОДАТЬ/КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ

КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Как выгодно продать или купить помещение коммерческого назначения и нивелировать риски?

Инвестиции в торговые помещения, или продажа объектов коммерческой недвижимости всегда связаны с высокими рисками и требуют профессионального подхода. При продаже объекта, очень важно верно оценить стоимость и сформировать правильное восприятие объекта рынком, предложить объект всем потенциальным инвесторам. Иногда требуется ограничить свободное распространение информации о продаже ил покупке. Определяющими факторами при инвестициях в коммерческую недвижимость являются доступ ко всем объектам на рынке и верная оценка потенциала каждого помещения.

 Этапы работ по продаже коммерческого помещения:

1. Комплексный анализ помещения: оценка потенциала локации и ликвидности помещения, оценка рыночной стоимости, оценка рисков

2. Конкурентный анализ и разработка обоснованного плана продажи помещения, для достижения максимального коммерческого результата

3. Обеспечение необходимой рекламной поддержки

4. Подбор потенциальных покупателей / инвесторов

5. Проведение переговоров, согласование условий сделки

6. Юридическое сопровождение сделки

 

Этапы работ по покупке коммерческого помещения:

1. Постановка целей и задач приобретения инвестиционного актива

2. Подбор перспективных потенциальных вариантов для приобретения коммерческого помещения, оценка рисков

3. Расчет арендного дохода / расчет окупаемости

4. Анализ альтернативных вариантов

5. Проведение переговоров, согласование условий сделки

6. Юридическое сопровождение сделки

 

Наши преимущества:

  • Собственная база инвесторов и эксклюзивных помещений, которая  позволяет не выходить на открытый рынок, если это требуется

  • Обеспечиваем необходимый уровень конфиденциальности

  • Глубокая экспертиза объектов и их рыночного потенциала, возможностей для формирования добавленной стоимости

  • Рассчитываем все экономические показатели объекта необходимые для принятия решения

  • Проводим эффективные переговоры в интересах клиента и добиваемся лучших условий сделки

  • Снижаем риски - предлагаем оптимальную схему сделки, берем на все себя юридические аспекты

  • Консультируем на всех этапах работы, помогаем решить любой вопрос по объекту.

РЕЗУЛЬТАТ:

  • Выгодная продажа \ приобретение объекта коммерческой недвижимости

  • Максимальный охват рынка помещений \ инвесторов

  • Сопровождение сделки на всех этапах, помощь в разрешении сложных ситуаций

  • Юридическое сопровождение 

остались вопросы? напишите нам

эффективные решения

  • 1 231 207 м2 сдано в аренду
  • 152 669 668 000 руб. арендный доход наших клиентов
  • 2 631 магазинов открыто
  • Ведущие эксперты рынка
    россии
  • специализация на торговой
    недвижимости
  • 19 лет опыта и отличная
    репутация

реализованные проекты

Перекрёсток-Экспресс на Тверской

Открытие супермаркета Перекресток-Экспресс на ул. Тверская, д. 9
Подробнее
Фирменный магазин Мосхозторг на ул. Сретенка
Подробнее

Ketch up Burgers на Кузнецком Мосту

Открытие флагмана Ketch up Burgers
Подробнее
Открытие первого шоу-рума Audi City на Никольской 
Подробнее

Ресторан «Грабли» на Тверской

Открытие ресторана «Грабли» рядом с метро «Пушкинская»
Подробнее
Открытие бутика Mercury на первом этаже гостиницы «Москва» на пересечении Охотного ряда и Тверской
Подробнее

Кондитерская French Kiss Patisserie на Кузнецком Мосту

Открытие первой в Москве кондитерской French Kiss Patisserie
Подробнее
Открытие бутиков Nespresso в лучших локациях Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга
Подробнее

Гастромаркет Балчуг Москва

Открытие двухэтажного гастромаркета Балчуг, который стал популярным местом проведения досуга 

Подробнее
Открытие флагманского бутика Rendez-Vous на пересечении Неглинной и Кузнецкого моста
Подробнее

Флагманский магазин детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате

Открытие флагманского магазина детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате
Подробнее

что говорят наши клиенты

Михаил Ерофеев

Коммерческий директор Forum Group

"Все специалисты компании – профессионалы своего дела, которые нацелены на подготовку именно практических решений, способных усилить потенциал бизнеса..."

Подробнее

АЛЕКСЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ НЕМЕРЮК

Министр Правительства Москвы, Руководитель Департамента торговли и услуг города Москвы

"Департамент торговли и услуг города Москвы выражает благодарность компании "Магазин Магазинов" за многолетнее и плодотворное сотрудничество..."

Подробнее

Brendon O' Reilly

Managing Director FASHION HOUSE GROUP

"Magazin Magazinov has supported us in leasing of retail space at our outlet centres in Russia: FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow and FASHION HOUSE Outlet Centre St Petersburg..."

Подробнее

Николай Юськив

Директор департамента недвижимости ГК «Спортмастер»

"Всегда получаем интересные и только качественные предложения по аренде. Смело рекомендуем компанию «Магазин Магазинов» своим партнерам..."

Подробнее

Лилия Кашина

Заместитель генерального директора по вопросам аренды ООО «Родник»

"Компания МагазинМагазинов - эксперт высшего класса в сфере коммерческой недвижимости, сотрудничество с которым..."

Подробнее

Денис Стенько

Вице-президент по недвижимости Gloria Jeans

"Уверенно рекомендую компанию «Магазин Магазинов» как проверенного и стабильного эксперта в области торговой недвижимости. Прежде всего, следует отметить..."

Подробнее

Владимир Копылов

Директор ООО "НПП Стройтэк"

"От лица Группы Компаний "Стройтэк" благодарим компанию МАГАЗИН МАГАЗИНОВ за проведенную комплексную работу по торгово-развлекательному центру "Академический" в городе Екатеринбург..."

Подробнее

Дмитрий Бадаев

Генеральный директор ООО "Вектор Инвестментс"

"Компания «Вектор Инвестментс» благодарит «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ» за квалифицированную помощь в решении профессиональных вопросов по разработке..."  

Подробнее

Будем рады познакомиться лично и обсудить ваши задачи

P.S. в нашем офисе растут мандарины
и подают отличный кофе :)
Россия, Москва, 119034,
ул. Пречистенка, 40/2 стр.1 подъезд 2
8 (495) 790-00-00
Максим Манкевичдиректор
по развитию