ПРОДАТЬ/КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ

КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Как выгодно продать или купить помещение коммерческого назначения и нивелировать риски?

Инвестиции в торговые помещения, или продажа объектов коммерческой недвижимости всегда связаны с высокими рисками и требуют профессионального подхода. При продаже объекта, очень важно верно оценить стоимость и сформировать правильное восприятие объекта рынком, предложить объект всем потенциальным инвесторам. Иногда требуется ограничить свободное распространение информации о продаже ил покупке. Определяющими факторами при инвестициях в коммерческую недвижимость являются доступ ко всем объектам на рынке и верная оценка потенциала каждого помещения.

Этапы работ по продаже коммерческого помещения:

1. Комплексный анализ помещения: оценка потенциала локации и ликвидности помещения, оценка рыночной стоимости, оценка рисков

2. Конкурентный анализ и разработка обоснованного плана продажи помещения, для достижения максимального коммерческого результата

3. Обеспечение необходимой рекламной поддержки

4. Подбор потенциальных покупателей / инвесторов

5. Проведение переговоров, согласование условий сделки

6. Юридическое сопровождение сделки

Этапы работ по покупке коммерческого помещения:

1. Постановка целей и задач приобретения инвестиционного актива

2. Подбор перспективных потенциальных вариантов для приобретения коммерческого помещения, оценка рисков

3. Расчет арендного дохода / расчет окупаемости

4. Анализ альтернативных вариантов

5. Проведение переговоров, согласование условий сделки

6. Юридическое сопровождение сделки

Наши преимущества:

Собственная база инвесторов и эксклюзивных помещений, которая позволяет не выходить на открытый рынок, если это требуется
Обеспечиваем необходимый уровень конфиденциальности
Глубокая экспертиза объектов и их рыночного потенциала, возможностей для формирования добавленной стоимости
Рассчитываем все экономические показатели объекта необходимые для принятия решения
Проводим эффективные переговоры в интересах клиента и добиваемся лучших условий сделки
Снижаем риски - предлагаем оптимальную схему сделки, берем на все себя юридические аспекты
Консультируем на всех этапах работы, помогаем решить любой вопрос по объекту.

РЕЗУЛЬТАТ:

Выгодная продажа \ приобретение объекта коммерческой недвижимости
Максимальный охват рынка помещений \ инвесторов
Сопровождение сделки на всех этапах, помощь в разрешении сложных ситуаций
Юридическое сопровождение

оставить запрос

Эффективные решения

1 231 207 м² сдано в аренду
152 669 668 000 руб. арендный доход наших клиентов
2 631 магазинов открыто

Ведущие эксперты рынка
России
Специализация на торговой
недвижимости
24 года опыта и отличная
репутация

реализованные проекты

Открытие фирменного бутика Agent Provocateur

Подробнее

Перекрёсток-Экспресс на Тверской

Открытие супермаркета Перекресток-Экспресс на ул. Тверская, д. 9

Подробнее

Фирменный магазин Мосхозторг на ул. Сретенка

Подробнее

Ketch up Burgers на Кузнецком Мосту

Открытие флагмана Ketch up Burgers

Подробнее

Первый в России шоу-рум Audi City на Никольской улице в Москве

Подробнее

Ресторан «Грабли» на Тверской

Открытие ресторана «Грабли» рядом с метро «Пушкинская»

Подробнее

Открытие бутика Mercury на первом этаже гостиницы «Москва» на пересечении Охотного ряда и Тверской

Подробнее

Кондитерская French Kiss Patisserie на Кузнецком Мосту

Открытие первой в Москве кондитерской French Kiss Patisserie

Подробнее

Открытие бутиков Nespresso в лучших локациях Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга

Подробнее

Гастромаркет Балчуг Москва

Открытие двухэтажного гастромаркета Балчуг, который стал популярным местом проведения досуга

Подробнее

Открытие флагманского бутика Rendez-Vous на пересечении Неглинной и Кузнецкого моста

Подробнее

Флагманский магазин детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате

Открытие флагманского магазина детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате

Подробнее

Клиенты о нас

Михаил Ерофеев

Коммерческий директор Forum Group

«Все специалисты компании — профессионалы своего дела, которые нацелены на подготовку именно практических решений, способных усилить потенциал бизнеса...»

Подробнее

Алексей Немерюк

Руководитель Департамента торговли и услуг города Москвы Правительство Москвы

«Департамент торговли и услуг города Москвы выражает благодарность компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ за многолетнее и плодотворное сотрудничество...»

Подробнее

Brendon O' Reilly

Managing Director FASHION HOUSE GROUP

«Magazin Magazinov has supported us in leasing of retail space at our outlet centres in Russia: FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow and FASHION HOUSE Outlet Centre Saint-Petersburg...»

Подробнее

Николай Юськив

Директор департамента недвижимости ГК «Спортмастер»

"Всегда получаем интересные и только качественные предложения по аренде. Смело рекомендуем компанию «Магазин Магазинов» своим партнерам..."

Подробнее

Лилия Кашина

Заместитель генерального директора по вопросам аренды ООО «Родник»

"Компания МагазинМагазинов - эксперт высшего класса в сфере коммерческой недвижимости, сотрудничество с которым..."

Подробнее

Денис Стенько

Вице-президент по недвижимости Gloria Jeans

"Уверенно рекомендую компанию «Магазин Магазинов» как проверенного и стабильного эксперта в области торговой недвижимости. Прежде всего, следует отметить..."

Подробнее