Задача
1. Разработка концепции:
- Анализ потенциала земельного участка
- Анализ рынка торговой недвижимости города и конкурентного окружения
- Анализ спроса со стороны потенциальных арендаторов и целевой аудитории
- Разработка маркетинговой концепции
- Определение оптимальных количественных параметров торгового центра
3. Эксклюзивная сдача в аренду
4. Привлечение федеральных и международных брендов, ранее не представленных в регионе
Результат
- Реализован проект суперрегионального торгового центра в условиях экономического кризиса
- Общая площадь торгового города «Алмаз» составляет 222 000 кв.м., торговая – 85 000 кв.м.
- Торговый город «Алмаз» стал единственным торговым объектом, открытым в России в 2015 году с заполняемостью 78 % - это самый высокий процент по данному показателю на 2015 год. Через год после открытия заполняемость составила уже 98%
- Среди якорных арендаторов торгового центра - продуктовый гипермаркет «Лента», DIY-гипермаркет Leroy Merlin, супермаркет бытовой техники «М.Видео», «Детский Мир», магазины группы Inditex, H&M, спортивный магазин Спортмастер
- В проект привлечены федеральные и международные бренды, ранее не представленные в Челябинской области: LC Waikiki, Natura Siberica, Paolo Conte, Garmin, Koton, Mohito, Zara Home, Massimo Dutti, Lime, Леонардо
- «Алмаз» имеет самую большую зону развлечений среди всех торгово-развлекательных центров Челябинска: многозальный кинотеатр «Алмаз», боулинг, батутный центр WoWpark, развлекательный центр «Мегалэнд», Торговый центр имеет лист ожидания арендаторов, желающих арендовать торговые площади
- Торговый город «Алмаз» получил премию RCSC Awards 2016
98%
заполняемость тц после года работы
220
магазинов в торговой галерее
Лилия Кашина
Заместитель генерального директора по вопросам аренды ООО «Родник»
Совместно было реализовано два масштабных проекта в г. Челябинске: ТРК "Родник" 135 000 кв. м (2011 г.) и ТРК "Алмаз" 220 000 кв. м (2015 г.). Данные проекты получили высокую оценку профессионального сообщества, по праву были признаны одними из лучших региональных проектов. Уже этот факт говорит о многом, и, прежде всего, о высоком профессионализме нашего консультанта и о степени доверия, которого заслуживает эта компания. Хочу выразить благодарность руководству компании "Магазин Магазинов" за гибкость и лояльность в подходе к вопросам согласования условий сотрудничества, а специалистам компании — за глубокое знание рынка в условиях постоянно меняющейся реальности, за умение оперативно улавливать тренды и интегрировать большой теоретический и разноплановый практический опыт в рамки индивидуальности конкретного объекта, результатом которого является максимальная доходность.
Компания "Магазин Магазинов" - эксперт высшего класса в сфере коммерческой недвижимости, сотрудничество с которым способно принести реальные дивиденды. Мы это точно знаем!