Независимая оценка стоимости и арендной платы нежилого помещения

Оценка торговых помещений

Как верно оценить стоимость аренды или продажи торгового помещения?

Для правильной оценки стоимости помещения не достаточно просто сравнить его с существующим предложением на рынке, а методы большинства оценщиков не дают обоснованного ответа на вопрос: по какой цене следует выставлять объект на рынок. Стоимость объекта определяет потенциальный спрос и качественные характеристики объекта. Обладая полной информации о потребностях участников рынка, текущем предложении, тенденциях и закрытых сделках, мы можем определить обоснованные и объективные условия продажи, или аренды помещения.

Этапы работ по оценке помещения:

1. Сбор данных и анализ характеристик объекта недвижимости.

2. Выделение сильных/слабых сторон объекта.

3. Анализ аналогичных предложений и сравнение.

4. Анализ потенциального спроса на помещение, возможных коммерческих условий.

5. Экспертное заключение о рекомендуемой цене объекта.

Результат:

1. Экспертное заключение о рекомендуемой цене объекта.

2. Рекомендации по сдаче в аренду \ продаже помещения.

оставить запрос

Эффективные решения

1 231 207 м² сдано в аренду
152 669 668 000 руб. арендный доход наших клиентов
2 631 магазинов открыто

Ведущие эксперты рынка
России
Специализация на торговой
недвижимости
24 года опыта и отличная
репутация

реализованные проекты

Открытие фирменного бутика Agent Provocateur

Подробнее

Перекрёсток-Экспресс на Тверской

Открытие супермаркета Перекресток-Экспресс на ул. Тверская, д. 9

Подробнее

Фирменный магазин Мосхозторг на ул. Сретенка

Подробнее

Ketch up Burgers на Кузнецком Мосту

Открытие флагмана Ketch up Burgers

Подробнее

Первый в России шоу-рум Audi City на Никольской улице в Москве

Подробнее

Ресторан «Грабли» на Тверской

Открытие ресторана «Грабли» рядом с метро «Пушкинская»

Подробнее

Открытие бутика Mercury на первом этаже гостиницы «Москва» на пересечении Охотного ряда и Тверской

Подробнее

Кондитерская French Kiss Patisserie на Кузнецком Мосту

Открытие первой в Москве кондитерской French Kiss Patisserie

Подробнее

Открытие бутиков Nespresso в лучших локациях Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга

Подробнее

Гастромаркет Балчуг Москва

Открытие двухэтажного гастромаркета Балчуг, который стал популярным местом проведения досуга

Подробнее

Открытие флагманского бутика Rendez-Vous на пересечении Неглинной и Кузнецкого моста

Подробнее

Флагманский магазин детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате

Открытие флагманского магазина детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате

Подробнее

Клиенты о нас

Михаил Ерофеев

Коммерческий директор Forum Group

«Все специалисты компании — профессионалы своего дела, которые нацелены на подготовку именно практических решений, способных усилить потенциал бизнеса...»

Подробнее

Алексей Немерюк

Руководитель Департамента торговли и услуг города Москвы Правительство Москвы

«Департамент торговли и услуг города Москвы выражает благодарность компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ за многолетнее и плодотворное сотрудничество...»

Подробнее

Brendon O' Reilly

Managing Director FASHION HOUSE GROUP

«Magazin Magazinov has supported us in leasing of retail space at our outlet centres in Russia: FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow and FASHION HOUSE Outlet Centre Saint-Petersburg...»

Подробнее

Николай Юськив

Директор департамента недвижимости ГК «Спортмастер»

"Всегда получаем интересные и только качественные предложения по аренде. Смело рекомендуем компанию «Магазин Магазинов» своим партнерам..."

Подробнее

Лилия Кашина

Заместитель генерального директора по вопросам аренды ООО «Родник»

"Компания МагазинМагазинов - эксперт высшего класса в сфере коммерческой недвижимости, сотрудничество с которым..."

Подробнее

Денис Стенько

Вице-президент по недвижимости Gloria Jeans

"Уверенно рекомендую компанию «Магазин Магазинов» как проверенного и стабильного эксперта в области торговой недвижимости. Прежде всего, следует отметить..."

Подробнее