Открытие магазина «АВГУСТ» в Столешниковом переулке
Задача
О ПРОЕКТЕ
В 2023 году в знаковом здании на Столешниковом переулке открылся магазин российского fashion-ритейлера «АВГУСТ» . Помещение расположено на 1-м этаже бизнес-центра класса B+, в пешей доступности от станций метро «Охотный ряд» (9 минут) и «Кузнецкий Мост» (10 минут) .
Ключевые цифры:
-
Столешников переулок, 14 — одна из самых престижных торговых улиц Москвы
-
1900 год — год постройки здания (арх. В.В. Барков)
-
Объект культурного наследия — бывший доходный дом А.А. Карзинкина
Стратегический выбор локации
Столешников переулок — вторая по дороговизне торговая улица в мире (по данным JLL) . Уровень вакантности здесь снизился почти вдвое за год — с 24% до 10% — благодаря открытию флагманов крупных российских ритейлеров . Это подчёркивает растущий интерес брендов к статусным уличным локациям.
Здание по адресу Столешников, 14 — бывший доходный дом А.А. Карзинкина, построенный в 1900 году по проекту архитектора В.В. Баркова в стиле эклектики . В 2015 году здесь открылся первый в России флагманский бутик Michael Kors, что подтверждает статус площадки как места для премиальных международных и федеральных брендов.
Наша роль
Компания выступила консультантом по подбору арендатора для помещения в Столешниковом переулке, 14.
Наша работа:
-
Анализ рынка премиального street-retail в центре Москвы
-
Подбор российского fashion-ритейлера, соответствующего статусу локации
-
Сопровождение переговоров с арендатором
-
Юридическое структурирование долгосрочного договора аренды
Результат
РЕЗУЛЬТАТ
-
В 2023 году открыт магазин «АВГУСТ» в Столешниковом переулке, 14
-
Заключен долгосрочный договор аренды в одной из самых престижных торговых локаций Москвы
-
Здание с богатой историей (доходный дом Карзинкина, 1900 г.) получило нового статусного арендатора
-
Высокий пешеходный трафик вблизи станций метро «Охотный ряд» и «Кузнецкий Мост»