Покупка и продажа торговых центров (ТЦ)

Покупка или продажа торгового центра — значительная инвестиционная операция, требующая глубокого понимания рынка и осознания всех рисков. Компания «Магазин Магазинов» поможет крупным инвесторам, начинающему бизнесу и коммерческим фирмам осуществить любой вид сделки.

Поэтапный подход

Развлекательные центры играют ключевую роль, представляя собой мощные узлы торговли и общественного взаимодействия. Процесс сделок с такой недвижимостью носит сложный характер. Каждый шаг требует детального анализа и юридической четкости.

Приобретение готового дела — выгодное решение по сравнению со строительством собственного комплекса. Работа специалистов при приобретении ТРЦ происходит поэтапно:

1. Детальный анализ предложений на рынке. Необходимо найти не только недорого, но и с высоким потенциалом доходности.
2. Изучение локации, заполняемость арендаторами и состояние здания.
3. Анализ рисков. Рассчитывается прибыльность идеи.
4. Обсуждение стоимости с продавцом. Возможность снижения цены до оптимальной.
5. Юридическое сопровождение соглашения. Проверка всех документов.

Продажа площадей происходит иначе:

1. Позиционирование объекта, как привлекательного актива для инвестирования. Собственная база позволяет не привлекать людей со стороны.
2. Демонстрация стабильности дохода и перспектив развития комплекса.
3. Юридическая проверка документации и рассмотрение возможности повышение стоимости актива через модернизацию и оптимизацию управления.

Магазин Магазинов — надежный помощник

Компания-консультант по коммерческой недвижимости предоставляет свои услуги в России и странах СНГ с 1999 года. В портфеле насчитывается более 1 250 000 м² (GLA) строящихся центров по крупным городам России.

Работаем с владельцами недвижимости, торговыми сетями и инвесторами, предоставляя услуги комплексно:

• анализ квадратных метров;
• рентабельность и прибыльность квадратных метров;
• проверка документов на юридическую чистоту торгового или развлекательного центра;
• помощь в продаже всего ТЦ или отдела;
• подбор зданий по критериям.

Успех вашего будущего бизнеса начинается здесь! Мы сможем рассчитать сколько будет стоить ваше дело, если вы хотите его продать.

Зачем обращаться в компанию

Приобретение готового комплекса через нашу компанию обладает рядом преимуществ:

• клиенты избавляются от необходимости строить объект с нуля, что сокращает временные и финансовые затраты;
• мы предлагаем здания по конкурентным ценам, позволяя вложиться в бизнес наименее затратно и эффективно;
• наша команда экспертов поможет выбрать лучший вариант, соответствующий всем требованиям и бизнес-целям покупателя;
• собственная база по Москве и Московской области позволяет быстрее подобрать актив или найти инвестора.

Комплексная поддержка позволит быть уверенным в собственных действиях.

Купить и продать ТЦ

Купить или продать функционирующее здание — выгодное вложение средств для тех, кто не желает строить бизнес с нуля. Преимущество приобретения заключается в возможности начать получать прибыль немедленно, без затрат времени и ресурсов на строительство и развитие новой инфраструктуры.

Продавцы могут предложить объекты по привлекательной цене, что делает сделку недорогой для покупателя и привлекательной для собственника. Ключ к успешной сделке — грамотная оценка состояния комплекса, его местоположения и экономических показателей.