Собственнику и девелоперу
Концепция торгового центра
От идеи до tenant-mix: как сделать объект коммерчески успешным
Разработка концепции торгового центра
Правильная концепция — основа успешного торгового центра. Ошибка на этом этапе стоит дорого: неверный tenant-mix, невостребованный формат, низкий трафик. Мы помогаем создать концепцию, которая работает.
Когда нужна разработка концепции
- Вы планируете строительство нового торгового центра
- Вы приобрели участок и хотите понять оптимальный формат
- Существующий объект требует кардинального обновления
- Вы разрабатываете МФК или ЖК с торговой составляющей
Что включает разработка концепции
- Геомаркетинговый анализ локации и зоны охвата
- Анализ конкурентного окружения
- Исследование потребительского спроса
- Определение оптимального формата и размера объекта
- Разработка функциональной структуры и tenant-mix
- Предварительные переговоры с якорными арендаторами
- Финансовая модель и оценка коммерческой эффективности
Наш опыт
Мы разработали концепции для более чем 100 торговых объектов в России и СНГ. Среди реализованных проектов — ТРК BROSKO Mall, ТРЦ «Радуга Парк», ТРЦ «Академический» и десятки других.
Результат
Вы получаете готовую концепцию с обоснованием формата, составом арендаторов, планировочными решениями и финансовой моделью.