ПРОДАТЬ/КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ

КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Как выгодно продать или купить помещение коммерческого назначения и нивелировать риски?

Инвестиции в торговые помещения, или продажа объектов коммерческой недвижимости всегда связаны с высокими рисками и требуют профессионального подхода. При продаже объекта, очень важно верно оценить стоимость и сформировать правильное восприятие объекта рынком, предложить объект всем потенциальным инвесторам. Иногда требуется ограничить свободное распространение информации о продаже ил покупке. Определяющими факторами при инвестициях в коммерческую недвижимость являются доступ ко всем объектам на рынке и верная оценка потенциала каждого помещения.

 Этапы работ по продаже коммерческого помещения:

1. Комплексный анализ помещения: оценка потенциала локации и ликвидности помещения, оценка рыночной стоимости, оценка рисков

2. Конкурентный анализ и разработка обоснованного плана продажи помещения, для достижения максимального коммерческого результата

3. Обеспечение необходимой рекламной поддержки

4. Подбор потенциальных покупателей / инвесторов

5. Проведение переговоров, согласование условий сделки

6. Юридическое сопровождение сделки

 

Этапы работ по покупке коммерческого помещения:

1. Постановка целей и задач приобретения инвестиционного актива

2. Подбор перспективных потенциальных вариантов для приобретения коммерческого помещения, оценка рисков

3. Расчет арендного дохода / расчет окупаемости

4. Анализ альтернативных вариантов

5. Проведение переговоров, согласование условий сделки

6. Юридическое сопровождение сделки

 

Наши преимущества:

  • Собственная база инвесторов и эксклюзивных помещений, которая  позволяет не выходить на открытый рынок, если это требуется

  • Обеспечиваем необходимый уровень конфиденциальности

  • Глубокая экспертиза объектов и их рыночного потенциала, возможностей для формирования добавленной стоимости

  • Рассчитываем все экономические показатели объекта необходимые для принятия решения

  • Проводим эффективные переговоры в интересах клиента и добиваемся лучших условий сделки

  • Снижаем риски - предлагаем оптимальную схему сделки, берем на все себя юридические аспекты

  • Консультируем на всех этапах работы, помогаем решить любой вопрос по объекту.

РЕЗУЛЬТАТ:

  • Выгодная продажа \ приобретение объекта коммерческой недвижимости

  • Максимальный охват рынка помещений \ инвесторов

  • Сопровождение сделки на всех этапах, помощь в разрешении сложных ситуаций

  • Юридическое сопровождение 

остались вопросы? напишите нам

эффективные решения

  • 1 231 207 м2 сдано в аренду
  • 152 669 668 000 руб. арендный доход наших клиентов
  • 2 631 магазинов открыто
  • Ведущие эксперты рынка
    россии
  • специализация на торговой
    недвижимости
  • 17 лет опыта и отличная
    репутация

реализованные проекты

Перекресток-Экспресс на Тверской

Открытие супермаркета Перекресток-Экспресс на ул. Тверская, д. 9

Подробнее

Фирменный магазин Мосхозторг на ул. Сретенка

Подробнее

Ketch up Burgers на Кузнецком Мосту

Открытие флагмана Ketch up Burgers

Подробнее

Открытие первого шоу-рума Audi City на Никольской 

Подробнее

Ресторан «Грабли» на Тверской

Открытие ресторана «Грабли» рядом с метро «Пушкинская»

Подробнее

Открытие бутика Mercury на первом этаже гостиницы «Москва» на пересечении Охотного ряда и Тверской

Подробнее

Кондитерская French Kiss Patisserie на Кузнецком Мосту

Открытие первой в Москве кондитерской French Kiss Patisserie

Подробнее

Открытие бутиков Nespresso в лучших локациях Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга

Подробнее

Флагманский магазин детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате

Открытие флагманского магазина детских игрушек Toy.ru на Новом Арбате

Подробнее

Открытие флагманского бутика Rendez-Vous на пересечении Неглинной и Кузнецкого моста

Подробнее

Кафе «Хачапури» на Проспекте мира

Открытие кафе «Хачапури» в «Аптекарском огороде» на Проспекте Мира

Подробнее

что говорят наши клиенты

Михаил Ерофеев

Коммерческий директор Forum Group

"Все специалисты компании – профессионалы своего дела, которые нацелены на подготовку именно практических решений, способных усилить потенциал бизнеса..."

Подробнее

АЛЕКСЕЙ АЛЕКСЕЕВИЧ НЕМЕРЮК

Министр Правительства Москвы Департамент торговли и услуг города Москвы

"Департамент торговли и услуг города Москвы выражает благодарность компании "Магазин Магазинов" за многолетнее и плодотворное сотрудничество..."

Подробнее

Brendon O' Reilly

Managing Director FASHION HOUSE GROUP

"Magazin Magazinov has supported us in leasing of retail space at our outlet centres in Russia: FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow and FASHION HOUSE Outlet Centre St Petersburg..."

Подробнее

Николай Юськив

Директор департамента недвижимости ГК «Спортмастер»

"Всегда получаем интересные и только качественные предложения по аренде. Смело рекомендуем компанию «Магазин Магазинов» своим партнерам..."

Подробнее

Лилия Кашина

Заместитель генерального директора по вопросам аренды ООО «Родник»

"Компания МагазинМагазинов - эксперт высшего класса в сфере коммерческой недвижимости, сотрудничество с которым..."

Подробнее

Денис Стенько

Вице-президент по недвижимости Gloria Jeans

"Уверенно рекомендую компанию «Магазин Магазинов» как проверенного и стабильного эксперта в области торговой недвижимости. Прежде всего, следует отметить..."

Подробнее

Владимир Копылов

Директор ООО "НПП Стройтэк"

"От лица Группы Компаний "Стройтэк" благодарим компанию МАГАЗИН МАГАЗИНОВ за проведенную комплексную работу по торгово-развлекательному центру "Академический" в городе Екатеринбург..."

Подробнее

Дмитрий Бадаев

Генеральный директор ООО "Вектор Инвестментс"

"Компания «Вектор Инвестментс» благодарит «МАГАЗИН МАГАЗИНОВ» за квалифицированную помощь в решении профессиональных вопросов по разработке..."  

Подробнее

Будем рады познакомиться лично и обсудить ваши задачи

P.S. в нашем офисе растут мандарины
и подают отличный кофе :)
Россия, Москва, 119034,
ул. Пречистенка, 40/2 стр.1 подъезд 2
8 (495) 790-00-00
Максим Манкевичдиректор
по развитию