Аналитика и исследования
Скачать статью

Торговая недвижимость России: итоги 1 полугодия 2019

Главные события рынка торговой недвижимости России за 1 полугодие 2019:

  • В Москве темпы строительства торговых центров постепенно восстанавливаются: в 2019 году к открытию запланировано в 3 раза больше торговых площадей, чем в 2018.

  • Вакансия в ТЦ Москвы возросла с 5 до 5,5% - в основном за счет незаполненных новых ТЦ и пустующих торговых галерей на 2-х этажах в действующих объектах.

  • Средняя площадь новых столичных ТЦ по прогнозу уменьшится в 1, 5 раза с 17,2 тыс. кв. м по итогам 2018 года до 11 тыс. кв. м к концу текущего года.

  • В регионах России начало нового девелоперского цикла откладывается:сроки открытий 70% запланированных к вводу ТЦ перенесены на 2 полугодие текущего года и 2020 год.

  • Наибольшая доля новых открытий ТЦ до конца 2019 года придется на ДФО и Поволжье. Возросла активность девелоперских компаний на Северном Кавказе, где впервые с 2015 года ожидается открытие двух качественных ТЦ.

  • Впервые за всю историю развития рынка новое строительство ТЦ преобладает в городах с населением менее 300 тыс. человек. Местные девелоперы становятся более активными на необеспеченных качественными торговыми площадями рынках.

  • Гипермаркеты FMCG и DIY открываются в новых форматах, меньших по площади: продуктовые гипермаркеты открывают свои точки в city-форматах, а сети товаров для дома запускают шоу-румы.

  • В street retail Москвы вакансия площадей на основных торговых коридорах выросла с 5 до 7%, стоимость аренды помещений не изменилась. 

СКАЧАТЬ ПОЛНУЮ ВЕРСИЮ ИССЛЕДОВАНИЯ
Другие новости
Поделиться

самое важное о торговой недвижимости – доставим на ваш email